Projektowanie domu a wpływ stron świata.

W trakcie budowy domu, a w szczególności rozkładu pomieszczeń w nim ważnym parametrem jest położenie i wygląd działki budowlanej. Gotowe projekty domów w gdańsku najczęściej tworzone są z optymalnym rozmieszczeniem i układem działki, czyli wejście do domu znajduje się w północnej lub wschodniej stronie świata. Działka i jej układ mają znaczący wpływ na ostateczny wygląd i architekturę końcową domu. Bardzo często, gdy działka ma wjazd od strony od południowej lub zachodniej rozkład domu zaprojektować trzeba indywidualnie. Podział na strony świata jest wyznacznikiem rozkładu pomieszczeń.

Droga od strony północnej(wejście od północy)

Droga od strony północnej to jedno z lepszych rozwiązań. W tej części buduje się zazwyczaj kuchnię i inne pomieszczenia gospodarcze, które nie wymagają dużego doświetlenia naturalnego. Dla sypialni najlepszym położeniem jest strona wschodnia, dla salonu i części dziennej południe lub zachód. Taki podział sprzyja oświetleniu słonecznemu, a co za tym idzie minimalizuje się koszta dogrzewania i doświetlenia.

Droga od strony wschodniej

Droga od strony wschodniej to druga z lepszych opcji rozkładu pomieszczeń. Wejście od tej strony pozwala na zbliżony rozkład pomieszczeń jak w przypadku wejścia północnego. Wejście z tej strony zazwyczaj mają domy w gdańsku położone na szerokiej działce.

Droga od strony południowej

Jeżeli droga prowadząca do domu znajduje się z południowej strony, zaleca się postawienie domu jak najdalej od ulicy i w miarę możliwości wejście do domu zaprojektować we wschodniej części. Takie rozwiązanie możliwe jest na działkach dużych, natomiast jeżeli działka jest mała, warto rozważyć opcję zamiany pomieszczeń. I tak w stronie południowej ( najlepiej doświetlonej) umieścić kuchnie, garaż, a w północnej pokoje dzienne. Owszem traci się wtedy promienie słońca w pokoju, ale zyskuje się ciszę i spokój, a to chyba ważniejsze.

Droga od strony zachodniej

Ta opcja też niesie za sobą pewne straty, ale gdy działka na to pozwala warto domy gdańsk ustawić prostopadle do drogi, a wejście od północy. W przeciwnym wypadku (wąska działka), starać się trzeba postawić dom jak najdalej od ulicy, a wejście zaprojektować w zachodniej stronie świata.

Rodzina i Singiel na swoim 2011

Przedsiębiorstwo Budowlane Margo posiada w swojej ofercie mieszkania spełniające warunki rządowego programu "Rodzina na swoim" i "Singiel na swoim". Inwestycje firmy Margo spełniające wymagania, by uzyskać dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego to mieszkania "Jasień Park" - Gdańsk-Jasień, ul. Aleksandry Gabrysiak dla rodzin i singli, a także "Nowator" - Gdańsk-Kokoszki, ul. Fundamentowa - dla rodzin.

Rządowy program trwać będzie tylko do końca 2012 r. Umożliwia on uzyskanie dopłat do rat kredytów hipotecznych. Kredyt przeznaczony może być na:
- zakup (stojącego już lub budowanego) domu jednorodzinnego bądź lokalu mieszkalnego,
- budowę domu,
- zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu,
- wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej wnoszony celem nabycia lokalu zasiedlanego po raz pierwszy,
- adaptację budynku o innym przeznaczeniu na lokal mieszkalny (np. przerobienie strychu lub obiektu gospodarczego na mieszkanie).

Powierzchnia użytkowa w przypadku programu "Rodzina na swoim" nie może być większa niż 140 mkw dla domu, 75 mkw dla mieszkania. Dla singli mieszkanie nie może mieć więcej niż 50 mkw.
O dopłatę do kredytu mogą ubiegać się:
- małżeństwa,
- osoby (rodzice lub opiekunowie prawni) samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko,
- single.

Single oraz przynajmniej jeden ze współmałżonków mają czas na złożenie wniosku do końca roku kalendarzowego, w którym kończą 35 lat. Warunek ten nie dotyczy osób samotnie wychowujących potomstwo.

Więcej informacji o mieszkaniach spełniających wymagania programu rządowego Rodzina i Single na swoim, znajdziecie na stronie dewelopera www.margopb.pl/rodzina_na_swoim, w siedzibie firmy
Przedsiębiorstwo Budowlane MARGO
ul. Redłowska 52 / 9, 81-450 Gdynia

bądź kontaktując się

Biuro sprzedaży
tel. 58 341 73 50
e-mail: bok@margopb.pl

Doradca finansowy
tel. 501 505 588
e-mail: kredyt@margopb.pl

Na co zwracać uwagę przy budowie domu z drewna

Każda technika stawiania domów ma swoje zasady i reguły. Także budownictwo domów z drewna Gdańsk ma swoje normy i przykazania. Na co zwracać uwagę przy budowie domu z drewna w systemie szkieletowym?

Konstrukcja szkieletu powinna być wykonana z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego. Podnosi to poziom odporności ogniowej, a także eliminuje problemy zagnieżdżonych larw czy późniejszego ataku robactwa.

Ściany i dach, które pełnią funkcję osłonową powinny być wykonane z materiałów odpornych na wilgoć, z pewnością nie powinno stosować się desek ani płyt meblowych, gdyż powstałe szpary i zbyt niski poziom odporności na wilgoć umożliwią przenikanie powietrza.

Poszycie ścian domu drewnianego Gdańsk pokryte powinno być folią wiatroizolacyjną, która nie dość, że chroni przed wilgocią, to dodatkowo odprowadza powietrze na zewnątrz. Często błędnie stosowana papa nie pozwala "ścianom oddychać".

W trakcie budowy warto zwrócić uwagę na dokładne pokrycie wnętrza budynku folią paroizolacyjną, która zapobiega zawilgoceniu poszycia. Folia ta powinna być położona przed położeniem płyt gipsowo-kartonowych.

Kolejną zasadą budowlaną domów drewnianych są otwory wentylacyjne, przez które wyprowadzane będzie wilgotne powietrze. Takie otwory powinny znaleźć się w fundamencie i na poddaszu. Poddasze użytkowe wentylacje powinno posiadać w okapie dachu i kalenicy, a także między folią, a dachem powinna zostać szczelina wentylacyjna. Poddasze nieocieplone wentyluje się przez otwory w okapie dachu oraz w ścianach szczytowych. Szczelina wentylacyjna (listwy drewniane albo paski styropianu) powinny być przymocowane między izolacją termiczną a poszyciem budynku.

Ważnym elementem domów z drewna jest też akustyka. Warto więc zwiększyć izolację akustyczną zwłaszcza w stropach, w pełnych ścianach między pokojami i tych, które oddzielają sanitariaty.